广东晓君招标采购代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）业主委员会（以下简称“采购人”）的委托，对云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）物业管理服务项目（编号：GDXJ19FCS1001）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、磋商项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质

1、项目名称：云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）物业管理服务项目

2、项目类别：服务类，采购本国服务。

3、项目数量：一项（详见用户需求书）

4、用途：详见用户需求书。

5、项目内容及需求(招标项目内容、资格服务商数量、服务期限、招标项目的性质及要求等)

5.1、招标项目内容：云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）小区物业管理。

5.2、资格服务商数量：1家。

5.3、服务期限：60个月（根据合同约定日期开始计算）。

5.4、招标项目的性质及要求：本项目为一个整体，报价人须对本项目全部内容进行响应，不得分拆项目，且要提供完整的技术资料（详见第三章用户需求书）。

5.5、 本次代理招标采购的相关服务项目，属非政府采购项目，参照政府采购程序进行采购活动。

5.6、 监管部门：云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）业主委员会。

报价人应对项目内所有内容进行投标，不允许只对项目部分内容进行投标。

二、合格报价人资格条件

1、报价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目经营范围和能力；

2、报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询结果以报价人提供截图并加盖公章为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料。查询有效期为自本项目采购公告发出之日起至递交投标文件截止时间止）。

3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《承诺书》）

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（以报价人完整提供在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn的查询结果页面“信息打印”内容并加盖公章为准）

5、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

6、本项目不接受联合体投标；

7、根据臻汇园碧湖新城住宅（A区）第二次业主大会表决结果：不予接受正为本项目提供服务的物业公司及其分公司参与本次采购事项。

符合以上要求的供应商，磋商小组以公开报名的方式确定其报价资格。

三、报名、获取磋商文件的时间、地点、方式及报名费

1、报名时间：2019年3月13日至2019年3月19日08：30-17：30（工作时间）。

2、报名地点：广东省云浮市云城区城中路110号三楼(果留香楼上)

3、获取磋商文件方式：自行在相关网站下载。

  4、现场报名时报价人需提交：

4.1提供企业法人营业执照（或三证合一证明）复印件（分支机构参与投标的必须具有上级法人的合法授权, 总公司取得的相关资质证书对已被授权的分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

4.2法定代表人、被授权人身份证复印件、法定代表人资格证明书原件、法定代表人委托授权书原件。

4.3报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询结果以报价人提供截图并加盖公章为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料。查询有效期为自本项目采购公告发出之日起至递交报价文件截止时间止）。

4.4为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《承诺书》）

4.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（以报价人完整提供在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn的查询结果页面“信息打印”内容并加盖公章为准）。

以上提交的资料均需盖公章，采购代理机构只接受提供完整报名资料供应商的报名。

5、报名费：人民币200元。

（备注：供应商获取了报名资格并非意味着满足了合格、有效报价人的基本条件，一切均以评标委员会共同评定确认的结果为准，以上资料须放入报价文件中。）

四、报价截止时间、磋商时间及地点

1、递交报价文件时间：2019年3月26日下午14：30-15：00（北京时间）

2、报价截止时间：2019年3月26日下午15：00（北京时间）

3、磋商时间： 2019年3月26日下午15：00（北京时间）

4、磋商地点：广东省云浮市云城区城中路110号三楼

5、请各报价人授权代表务必到场参与磋商。

五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称：云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）业主委员会

采购人地址：云浮市云城区金山大道168号

2、采购代理机构名称：广东晓君招标采购代理有限公司

采购代理机构地点：广东省云浮市云城区城中路110号三楼

采购代理机构联系人：林先生

采购代理机构联系电话： 0766-8399669

采购代理机构传真： 0766-8399669

采购项目联系人姓名：黄先生

采购项目联系人电话：13826738763

六、磋商文件公示

    本项目磋商文件在云浮市公共资源交易网（http://ggzy.yunfu.gov.cn）等网站进行公示，由报价人自行下载，公示期为自磋商文件公告之日后五个工作日。

七、供应商注册登记

为保证工作顺利进行，参加采购活动的供应商，必须在云浮市公共资源交易网（http://ggzy.yunfu.gov.cn）进行注册登记，请参加本项目投标且尚未在云浮市公共资源交易网进行注册登记的供应商务必于本项目投标截止日前完成注册登记。

委托协议1.pdf

云浮市云城区臻汇园碧湖新城住宅小区（A区）物业管理服务项目1.docx

广东晓君招标采购代理有限公司

2019年3月12日