广东晓君招标采购代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受明珠花园业主委员会（以下简称“采购人”）的委托，对明珠花园物业管理资格项目（编号：GDXJ18FCS1002）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、磋商项目的名称、预算金额、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质

1、项目名称：明珠花园物业管理资格项目

2、项目类别：服务类，采购本国服务。

3、项目数量：一项（详见用户需求书）

4、用途：详见用户需求书。

5、项目内容及需求(招标项目内容、资格服务商数量、服务期限、招标项目的性质及要求等)

5.1、招标项目内容：明珠花园小区物业管理。

5.2、资格服务商数量：1家。

5.3、服务期限：叁年（根据合同约定日期开始计算）。

5.4、招标项目的性质及要求：本项目为一个整体，报价人须对本项目全部内容进行响应，不得分拆项目，且要提供完整的技术资料（详见第三章用户需求书）。

5.5、 本次代理招标采购的相关服务项目，属非政府采购项目，参照政府采购程序进行采购活动。

5.6、 监管部门：明珠花园业主委员会。

报价人应对项目内所有内容进行投标，不允许只对项目部分内容进行投标。

二、合格报价人资格条件

1、报价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目的经营范围和能力；

2、提供报价人住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函【自出具之日起前3年内无行贿犯罪档案记录，若报价人自成立之日起不足3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日2个月内有效，开标时间必须在有效期内，报名时提供复印件并加盖公章，原件核查。投标时随投标文件将原件放在正本中。】

3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝2016﹞125号）的要求，根据评审时“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录），处罚期限届满的除外 。同时提供对信用信息记录查询结果打印页面并加盖公章。

4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《承诺书》）

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn查询结果为准）。

6、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

7、本项目不接受联合体投标。

符合以上要求的供应商，磋商小组以公开报名的方式确定其报价资格。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及报名费

1、获取磋商文件时间：2018年3月8日至2018年3月14日08：30-17：30（工作时间）。

2、报名地点：广东省云浮市云城区城中路110号三楼(果留香楼上)

3、获取磋商文件方式：自行在相关网站下载。

  4、现场报名时报价人需提交：

4.1经年审的企业法人营业执照、税务登记证副本（国、地）、企业组织机构代码证等证明文件复印件(如已经办理三证合一的，只需提供统一社会信用代码的营业执照）；

4.2法人、被授权人身份证复印件、法人资格证明书原件、法人委托授权书原件；

4.3提供报价人住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函【自出具之日起前3年内无行贿犯罪档案记录，若报价人自成立之日起不足3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日2个月内有效，开标时间必须在有效期内，报名时提供复印件并加盖公章，原件核查。投标时随投标文件将原件放在正本中。】；

4.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn查询结果为准）。

4.5在“信用中国网站”（ www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询情况证明（提供网站的信用信息记录查询结果打印页面并加盖公章）。

4.6为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《承诺书》）

以上提交的资料均需盖公章，采购代理机构只接收提供完整报名资料供应商的报名。

5、报名费：人民币200元。

（备注：供应商获取了报名资格并非意味着满足了合格、有效报价人的基本条件，一切均以评标委员会共同评定确认的结果为准，以上资料须放入报价文件中。）

四、报价截止时间、磋商时间及地点

1、递交报价文件时间：2018年3月20日下午14：30-15：00（北京时间）

2、报价截止时间：2018年3月20日下午15：00（北京时间）

3、磋商时间： 2018年3月20日下午15：00（北京时间）

4、磋商地点：广东省云浮市云城区城中路110号三楼

5、请各报价人授权代表务必到场参与磋商。

五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称：明珠花园业主委员会

采购人地址：明珠花园业主委员会 

2、采购代理机构名称：广东晓君招标采购代理有限公司

采购代理机构地点：广东省云浮市云城区城中路110号三楼

采购代理机构联系人：林先生

采购代理机构联系电话： 0766-8399669

采购代理机构传真： 0766-8399669

六、 采购项目联系人姓名和电话

采购项目联系人姓名：梁先生 

采购项目联系人电话：13923117827

七、磋商文件公示

    本项目磋商文件在中国政府采购网（www.gdgpo.gov.cn）等网站进行公示，由报价人自行下载，公示期为自磋商文件公告之日后五个工作日（公告期限自2018年3月8日至2018年3月14日止）。

明珠花园物业管理资格项目(1).docx

委托协议1.pdf

广东晓君招标采购代理有限公司

2018年3月7日